Lois de défiscalisation : Loi Statut LMP & LMNP Investissement immobilier Loueur en Meublé Professionnel et Loueur en Meublé Non Professionnel.

Autres Lois défiscalisantes

Caractéristiques :
LMP : Acquisition d'un bien immobilier loué meublé générant au moins 23 000 euros de revenus bruts par an.
LMNP : Acquisition d'un bien immobilier loué meublé.

Nature de la réduction d'impôt :
Réduction du revenu net imposable grâce aux frais de montage, d'ingénierie et d'acquisition.
Création de revenus non fiscalisés et exonération des plus values après 5 ans.

Montant de la réduction d'impôt :
Revenus BIC permettant (grâce aux amortissements reportables) d'avoir des revenus non fiscalisés.

Durée d'application de la défiscalisation :
Période d'épargne pendant le crédit puis période de rendement jusqu'à épuisement des amortissements.

Plafonnement de la réduction d'impôt :
Aucun plafond.

L'avis de SOS Contribuables :
Investissement idéal pour se constituer une source de revenus complémentaires non imposables sur la durée des amortissements. Le déficit fiscal est reportable sur les autres revenus les premières années. Vous pouvez récupérer la TVA. Soyez extrêmement vigilant sur les supports (nature de l'exploitation) et les gestionnaires.

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