Lois de défiscalisation : Loi de Robien Investissement immobilier locatif neuf

Autres Lois défiscalisantes

Caractéristiques :
Acquisition d'un bien immobilier neuf.

Nature de la réduction d'impôt :
Amortissement sur les revenus fonciers et sur le revenu imposable.

Montant de la réduction d'impôt :
Amortissement de 50% de l'acquisition sur 9 ans sur les revenus fonciers et sur les revenus nets imposables dans la limite de 10.700 €.

Durée d'application de la défiscalisation :
Location et défiscalisation sur 9 ans.

Plafonnement de la réduction d'impôt :
Impact sur le revenu de 10 700 € hors revenus fonciers.
Aucun plafond sur revenus fonciers.

L'avis de SOS Contribuables :
Pour des contribuables à forts revenus fonciers, cette défiscalisation est intéressante, ainsi que pour des fiscalités inférieures à 5.000 €. Le plafonnement est parfois contraignant selon les zones géographiques. Vous ne resentez l'impact de la défiscalisation qu'après seulement 18 ou 36 mois. C'est un investissement où il faut être attentif aux localisations d'achat compte tenu des demandes massives.

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